L’Ecobonus 110%. Riqualificare casa, gratis: adesso o mai più!
E’ stato finalmente pubblicato il tanto atteso Decreto Rilancio, che contiene due misure di enorme interesse in tema di ENERGIA e EDILIZIA.
L’ECOBONUS 110% è un’agevolazione straordinaria che consente di effettuare importanti interventi di riqualificazione ed efficientamento delle proprie abitazioni, utilizzando due possibili schemi di incentivazione:
- Lo schema “PAGO E RECUPERO”: Nei cinque anni successivi alla spesa, chi ha effettuato il pagamento si vedrà restituire il 110% dell’importo speso sotto forma di detrazione fiscale (riduzione dell’IRPEF). Per un lavoratore dipendente significa ritrovarsi in busta paga la quota annua di incentivo.
- Lo schema “SCONTO IN FATTURA”: Affidando tutti i lavori, dalla progettazione alla realizzazione, il committente può cedere al proprio fornitore (o ai propri fornitori) il credito fiscale. A fronte di questa cessione non sarà necessario pagare nulla per il saldo fatture, dato che sarà compensato integralmente (al 100%) dalla detrazione ceduta. In questa ipotesi quindi non si otterrà il rimborso annuale come detrazione fiscale, perché si sfrutterà subito come sconto in fattura.
Quali sono gli interventi che possono godere dell’ECOBONUS 110%?
- la riqualificazione dell’involucro dell’abitazione (cappotto termico, pareti, tetto, etc.) superiore al 25% della superficie totale (massimo 60.000 € di spesa per unità immobiliare);
- la riqualificazione degli impianti centralizzati con caldaie a condensazione o pompe di calore (massimo 30.000 € di spesa per unità immobiliare);
- la riqualificazione degli impianti autonomi con pompe di calore (massimo 30.000 €).
Se si procede con uno di questi interventi, si potrà portare in ECOBONUS anche l’investimento per:
- Impianto fotovoltaico;
- Serramenti;
- Infrastrutture di ricarica veicoli elettrici;
Pochi sono i requisiti necessari. I due principali sono:
- L’utilizzo presso le abitazioni di residenza (prime case), oppure condomini e seconde abitazioni all’interno di condomini;
- Gli interventi devono determinare il miglioramento energetico di almeno due classi.
- Gli interventi devono essere realizzati entro il 31/12/2021;
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